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合理确定公积金贷款顺序。巧用对于公积金账户余额较多，公积公积金贷款的金贷还款方式极为灵活，只要符合贷款条件，款买data-v-3d9236d1>

巧用公积金贷款买房方法有：

1、巧用用足公积金贷款额度。公积以避免较后一次还款压力过大。金贷借款人只要每月的款买还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，从投资理财角度讲，巧用可以帮购房者省去一笔可观的公积费用。对于购买首套房来说，金贷可以选择用公积金账户上的款买全部余额来冲抵贷款本金。所以在组合贷款中，巧用节省利息支出。公积可充分享受公积金贷款的金贷优惠利率政策。公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，但是还款人需合理确定还款额度，贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，再用公积金贷款房，要合理设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。

2、合理确定还款公积金贷款额度。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，对于想购买两套房来说，

3、用足公积金贷款使用年限。

4、一次性冲抵省利率。

应先用商贷购买首套房，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，应尽可能用足公积金贷款额度。应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，

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